El drenaje es importante en espacios de nivel inferior.

q : Vivo en una casa antigua y en el sótano siento un olor a moho que no me gusta. El sótano está terminado y, que yo sepa, no entra agua. Hay alfombras en los pisos y en tres ventanas del sótano, y he revisado las paredes exteriores y alrededor de las ventanas y no encuentro ningún problema de agua. Hay un pozo de bomba de sumidero en el cuarto de servicio trasero y sí, lo escucho encenderse y apagarse un par de veces al día. Tengo un deshumidificador al lado del pozo de la bomba de sumidero y la línea de drenaje corre hacia el pozo.

Los niños juegan allí y no quiero que haya problemas perjudiciales con la calidad del aire. ¿Crees que tengo un problema y a quién debo llamar para que lo evalúen? Amy en el condado de Steuben

A : Cualquier espacio subterráneo como espacios habitables de dos niveles, sótanos o entrepisos debe estar libre de agua para lograr un entorno de vida aceptable. Los constructores de viviendas en general a veces no prestan suficiente atención al rendimiento del drenaje a largo plazo de los espacios de niveles inferiores.

La impermeabilización exterior de los cimientos y el drenaje adecuado de los cimientos, aunque no se ven, es uno de los componentes más importantes de una casa recién construida. Proporcionar un buen perímetro de grava a los cimientos, permitiendo que el agua llegue a la losa de drenaje y salga de los cimientos, es especialmente importante para el rendimiento a largo plazo de su hogar.

En su caso, su problema no parece ser crítico y el primer lugar que abordaría sería el exterior de su casa. Asegúrese de que todas las canaletas y el agua superficial se drene lejos de los cimientos. Si es necesario, excave e instale una línea de drenaje lejos de su casa hasta un nivel más bajo de su jardín o lote. A veces los lotes están nivelados y es difícil encontrar un lugar más bajo. Considere un drenaje francés lleno de grava lo más lejos posible de su casa.

Sí, me preocuparía la calidad del aire y recomendaría otro purificador de aire o humidificador en el área terminada para ver si eso elimina el olor a humedad. También puedes comprobar la calidad del aire con un kit de prueba de radón que puedes comprar en tu tienda local de artículos para el hogar. Podría hacer que algunas de las empresas de reparación de sótanos visiten su casa y le den recomendaciones. A menudo vendrán para una visita de una sola llamada. No firme un contrato con ninguno de ellos hasta que hable con un par de ellos y un contratista de remodelación.

Jeff Deahl es ex presidente de la Asociación de Constructores del Noreste de Indiana. Las preguntas para la columna Square Corners pueden enviarse a jeff@crafts man-design.com.

Acceso

Mantenlo limpio.Evite el lenguaje obsceno, vulgar, lascivo, racista o de orientación sexual.POR FAVOR APAGUE LAS MAYÚSCULAS.No amenaces.No se tolerarán amenazas de dañar a otra persona.Sea sincero.No mientas a sabiendas sobre nada ni nadie.Se bueno.No hay racismo, sexismo ni ningún tipo de ismo que sea degradante para otra persona.Ser proactivo.Utilice el enlace 'Denunciar' en cada comentario para informarnos sobre publicaciones abusivas.Comparte con nosotros.Nos encantaría escuchar relatos de testigos presenciales, la historia detrás de un artículo.